:: ::

Приватизация

 

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (1991 г.), приватизация предполагает бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищных фондах.

После приватизации квартиры (комнаты) ее владелец может осуществлять все виды сделок с данным объектом недвижимости – продать, сдать в аренду, подарить, заложить.

 

Для начала процесса приватизации квартир все квартиросъемщики, проживающие в квартире, должны договориться между собой. Если хотя бы один из них не будет согласен, то приватизация квартиры будет невозможна! Далее Вам необходимо будет приехать в наш офис, заключить договор на оказание услуги и сделать доверенность на нашего сотрудника. А мы возьмем на себя все обязанности по сбору и регистрации пакета документов для оформления квартиры в Вашу собственность.

 

Перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации:

  1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда  о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему – подлинник и две ксерокопии;
  2. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) – два экземпляра;
  3. Финансовый лицевой счет – 2 экземпляра;
  4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время – по 1 экземпляру;
  5. Поэтажный план и экспликация – подлинники и копии, заверенные БТИ;
  6. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал ;
  7. В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д.80, а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера.
  8. Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей.
  9. Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
  10. Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи.
  11. Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.

* Примечание:
Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже.

 

Важно знать:

  • право на приватизацию предоставляется гражданину РФ один раз;
  • паспорт должен быть заменен по достижении 20, 45 лет!!!;
  • если в пакете документов есть решение суда, то срок регистрации увеличивается;
  • при подписании договора передачи необходимо присутствовать всем членам семьи, участвующим в приватизации старше 14 лет с паспортами.

 

Государственные постановления по приватизации:

Федеральный закон (ФЗ) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (переход на закон).

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (переход на закон).

Решение малого совета московского областного совета народных депутатов от 17 февраля 1993 г. №6/34 о приватизации жилищного фонда в московской области (переход на закон).

Решение Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. №4 об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (переход на закон).

Жилищный кодекс РФ (вступил в силу с 1 марта 2005 года) (переход на закон).

 

За более подробной информацией по приватизации Вашей недвижимости Вы можете обратиться к специалистам нашего агентства по телефону: 8-910-220-98-02. Будем рады Вашим звонкам!

Есть вопрос или комментарий?..


Ваше имя Электронная почта
Получать почтовые уведомления об ответах:

| Примечание. Сообщение появится на сайте после проверки модератором.

Соседние подразделы:
Покупка недвижимости
Реализация объектов недвижимости
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Проверка недвижимости на предмет обременения и долговых обязательств.
Срочный выкуп недвижимости
Оформление ипотеки от ТрансКапиталБанка
Оформление наследства
Оформление заявки на ипотеку от сбербанка

Количество просмотров: Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!
НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Курск

Беловский район

Недвижимость в Воронежской области
Недвижимость в Орловской области
КУПИ ДОМ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
ПИШИТЕ НАМ! МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!